買家砍價不成 樓市成交減 賣家企硬 寧願收租

[2016.08.20] 發表

【明報專訊】地產經紀林聰妏指出，外國買家稅對市場的影響比她預期中的大，她注意到市場上瀰漫着一股買家想趁機砍價的氣氛，例如有買家希望殺價10%，不過，目前為止賣方似乎對於降價求售仍有所堅持。有賣家告訴她，「大不了就不賣，暫時收租」。

針對有地產公司列出列市樓市較冷的區域，包括Sea Island區，最近28天成交價與掛牌價相同，她認為，有可能該區最近成交的房屋數目太少，因此才會出現如此數字。

她表示，樓市情況未來發展不明，已有地產經紀群起抗議，再過幾個月，省府如果發現不僅外資不來，本地人也不購買房屋，屆時省府或許為了大選結果，而必須調整針對外國買家的政策。

另外一名不具名的地產經紀則說，最近房屋開放參觀雖然仍有人出價，但買家存着「大減價」機會的心理，不到100萬元的房屋想殺價20萬元，結果賣方不願接受而拉倒。

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