卑詩7月房產銷售減價續升
專家指樓市放緩增房屋庫存
【明報專訊】卑詩房地產市場開始放緩,銷量降低但樓價仍在上升。本省7月住宅房屋銷售數量達9900間,較去年同期減少3.4%;而中央放盤系統(MLS)平均樓價較去年上漲9.1%至66.34萬元。卑詩省房地產協會(BCREA)首席經濟學家穆爾(Cameron Muir)指出,全省多個地區房屋需求在之前打破紀錄後已經陸續放緩,預期樓價上漲速度也將放慢。
BCREA統計指出,7月本省房屋銷售數量為9900間,較去年同期減3.4%;而總銷售金額為65.7億元,較去年同期增加5.4%。
半年房屋銷售565億
今年1月至7月,累計本省住宅房屋銷售金額高達565億元,較去年同期增加45.5%;銷售數目則增加25%,達77,261間,較去年同期增加25%。
在樓價方面,今年1月至7月平均MLS住宅樓價較去年同期上漲16.4%至73.11萬元。
BCREA首席經濟學家穆爾說,樓市銷售放緩,可提供時間讓市場上的房屋庫存增加,而樓價上漲的速度也會減慢,不像今年春天那麼瘋狂。