市場淡靜 樓花活躍
大批本地買家願接外資貨

地產經紀李昌豪表示，新措施推出後相信未來一至兩個月市場交投將會非常冷清，但是樓花市場會比較活躍，並指出已有一批本地人表示有意從外國買家手中接貨，相信價錢方面只會輕微下調。

李昌豪表示新稅生效後，相信大家都會靜觀其變，因此預計成交量會急劇下跌。他又說業主不急於放盤，而買家又不急於入市，所以不認為會出現樓價大幅下挫的情況。

但是他認為樓花市場會持續暢旺，並指已有至少10名本地買家，吩咐他留意有沒有外國買家急於放售樓花的，已準備隨時接貨。他相信只要樓花業主願意稍為減價1至2萬元，應該不愁沒有人承接的。

另外《環球郵報》報道，一名中國買家原本打算以198萬元購入一間獨立屋，但因為未能趕及在限期前完成驗樓和貸款申請，交易因而告吹。該名業主認為新措施並不公平，決定向外國買家提供15%的折扣，以填補新稅的額外支出，可是業主同時將房屋叫價調高至235萬元。

李昌豪指該業主把屋價調升20%，之後再給予外國買家15%折扣，做法根本毫無意義，他又說暫時未見到樓市出現割價的現象，重申買賣雙方暫時會持觀望態度。