Ocean One違一手樓銷售 麗新認13罪 罰20萬

Ocean One違一手樓銷售麗新認13罪罰20萬

[2016.07.20] 發表

【明報專訊】商人林建岳有份出任董事的麗新發展有限公司發展的油塘住宅項目Ocean One，被指於2013年至2014年間，在各大報章及其售樓說明書中刊登的廣告及資料不符《一手住宅物業銷售條例》，Ocean One賣方、林建岳長子林孝賢任董事的中利達有限公司，昨被銷監局控告共19項控罪，公司律師代表承認其中13項控罪，求情稱當時未掌握法例，被裁判官斥責「𠵱家唔係喺街邊賣花生喎」，質疑為何會犯錯。

官斥「唔係街邊賣花生」

公司代表律師昨否認6項控罪，控罪指公司在報章刊登涉載有誤導詞句的廣告，廣告提到項目住宅以「九折發售」。公司另承認其餘13項控罪，控罪指公司在2013年7月至2014年5月期間，在各大報章刊登的廣告中，部分聲明的文字大小沒按條例規定，又沒說明發展項目認可人士的專業身分，以及在其售樓說明書中沒說明其平台、窗台及灶台所使用物料，又沒說明其項目的250米範圍內有公廁及電力分站。

辯方求情稱，同意部分廣告內容未跟足法例要求，被有關當局指正後，已積極、最快、努力地修正，又指新法例於2013年4月實施，公司未掌握法例。

質疑百人專業團隊仍犯錯

主任裁判官練錦鴻聞言即指出，賣樓「唔係喺街邊賣花生喎」，當中涉及大額金錢，相信公司有律師、建築師、設計師等團隊，最少百人負責事件，質疑為何會犯錯，又指普通人買樓是一生最重要的事，資料有誤導成分會影響市民。

練官問及發展項目的普通單位、即600呎單位的售價，控方回應稱是600多萬元。練官考慮後，判公司13張傳票共罰款20萬元，其餘控罪的案件押後至下月30日預審。

【案件編號：KTS8512-8530/16】

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