地產商會主席獻計：單位供應少 沿街起大厦增密度
[2016.07.19] 發表
【明報專訊】前多倫多地產商會主席表示﹐解決可負擔房屋不足的問題﹐可以考慮在沿街建築中幢住宅大廈﹐以能夠增加供應。
麥克林(Mark McLean)解釋﹐目前一些街道兩旁的建築物可能只有2層高﹐市政府可以考慮改為4層高的物業。
他說﹐目前需要提高密度﹐這樣可以增加住宅的供應。
另方面﹐根據他的看法﹐對於希望入市的人來說﹐後巷屋未必容易負擔。
後巷屋的構思開始在溫哥華受到重視﹐因為當地屋價全國最高﹐很多居民負擔不起﹐需要一些較為容易負擔的物業。
在多倫多﹐這些設於巷道之間的小房屋目前也被視為有別於面積較大的房屋及共管柏文以外的另類住宅選擇。
不過﹐麥克林指出﹐這些後巷屋現時的售價可能會在30萬元或40萬元。
他在接受商業新聞網絡訪問時稱﹐建築的成本可能高昂﹐因為當中包括了住宅所需要的公用服務､申請建築批文的費用﹐以及建築的器材。
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