【明報專訊】卑詩地產協會(BCREA)昨公布本省5月住宅銷售數據，經中央放盤系統(MLS)成交的單位數目再破紀錄，有13458間，數量比4月多489間。全省平均樓價按年升14.2%，達72.2萬多元。

協會報告指5月1.3萬多宗成交中，4910宗在大溫地區，菲沙河谷佔2791宗，其次是溫哥華島(維多利亞以外)地區有1313間。與2015年5月比較，銷量升幅最多的區份是鮑威爾河(Powell River)，今年5月有63宗，去年同月只有27宗，多133.3%。

菲沙河谷和智利域(Chilliwack)銷量按年升幅分別有48.1%和64.8%。

協會首席經濟師繆爾(Cameron Muir)說：「房屋需求破紀錄和存量不斷減少繼續推高卑詩大部分區域的樓價。整個省份活躍的住宅放盤總數比12個月前少近30%。」

截至5月大溫平均樓價逾108萬元

報告顯示，卑詩5月錄得住宅樓房成銷售金額達近97.2億元，較去年同期多51.1%。大溫樓市佔51.8億元，它較去年5月的37.5億元多38%。

繆爾續指省內新屋建築活動亦幾近破紀錄的步伐，在大溫市場內，仍在建造的房屋有破紀錄之多，但當這批住宅可入伙時，買家便會有更多選擇，對房價上推的壓力亦會減少。

協會的數據顯示，今年頭5個月，大溫住宅銷售金額達238.1億元，較去年同期多52.6%，而大溫截至5月的平均樓價高達108.5萬元，一年升幅有22.3%。

至於菲沙河谷地區，平均價為70.7萬元，較去年的55.7萬元升27%。