大溫首季商業地產
成交升7% 住宅地皮勁增

圖表顯示商業地產逾半為住宅土地交易。（Altus Group提供）

【明報專訊】商業地產開發顧問公司Altus Group的一份最新報告顯示，大溫2016第一季商業地產市場成交量上升7%，刷新歷史紀錄。該季度的交易中，逾半為住宅土地交易。於溫哥華市花重金買下住宅土地的人，清一色是開發商。

Altus Group商業研究部門總監里克特(Paul Richter)表示，大溫2016年首三個月5宗最大筆的商業地產交易，有4宗是住宅用地。今年首三個月的住宅土地交易額逾13億元，佔商業地產總成交額的50.6%。

里克特指出，這些暴增的住宅土地交易，估計是因為土地規劃變更為更高的人口密度。他稱第一季最大筆的住宅土地交易中，每一宗都位於溫哥華市，且全是由開發商買入。

這些交易包括Onni Group斥資3.02億元購入西57街夾甘比街(Cambie St.)、總面積達24英畝的Pearson Dogwood土地。還有Delta Group花7,000萬元買下西8街1.3英畝的土地，以及一名投資者投下5,900萬元，購入溫哥華市中心西端三分之一英畝的土地。

大溫2016第一季商業地產市場的成交量上升7%，連續第二個季度上升，打破歷史紀錄。其中住宅土地的交易量，更比上一個季度增加60%。

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