「煥然」首現揀樓全甩底

[2016.05.17] 發表

【明報專訊】市建局首個資助房屋項目、位於啟德的「煥然壹居」，上月初開售以來，一直受樓市下滑影響，銷情淡靜。繼上周出現首宗撻訂個案後，昨日就出現首次零揀樓情况，40名獲邀揀樓的申請人全部「甩底」，缺席揀樓。

煥然壹居售樓期尚餘3日，市建局昨日邀請40名申請人揀樓，但最終全數「甩底」，令煥然壹居首日出現零單位售出。目前煥然壹居累計售出316伙，尚餘22個單位，均為兩房；開放式及一房單位已售罄。

麥美娟料關樓市：多考慮好過亂決定

市建局非執行董事胡志偉認為，現時外圍經濟充滿不確定因素，包括加息等都會影響市民購買意欲，申請人因而需要更多時間考慮，甚至棄選亦屬合理。另一非執董麥美娟亦相信申請者棄選主要與樓市下行風險有關，「都唔係好壞嘅事，市民考慮多咗負擔能力同樓市變化，都好過倉卒做決定跟住後悔」。

早前有煥然壹居買家斥資553萬元購入一個約463平方呎的一房單位，但最終於上周撻訂，損失約27萬元離場，為煥然壹居首宗撻訂個案。市建局早前表示將檢視煥然壹居銷情，若最終仍有單位未售出，會設立「補賣機制」，於本周五(20日)、即銷售期最後一日，邀請早前放棄選購的申請者重新揀樓。

煥然壹居共有484伙，當中338個單位以資助房屋形式出售，包括開放式、一房及兩房單位，實用面積332至568平方呎不等，價格介乎341.1萬至662.7萬不等，預計今年第三季入伙。

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