【明報專訊】華裔地產經紀指出,最近一周新到許多五一黃金周的中國客人,預計為目前已經激烈的搶房競爭再添柴火,使戰況再次升級。
地產經紀陳培準指出,每個月中國買家均來不少,但五一黃金周仍為5月額外帶入更多的買屋客人。他表示,有客人在前一年的五一黃金周曾來溫哥華短暫停留看房子,當時認為樓價太高未出手,等過一年之後發現樓價已上漲三成,因此後悔當初未及時購買。
他說,有的買家每次睇樓均無法下定決心,等已決定時樓價又漲,只好一再轉移買房地點,從樓價最貴的「一級戰區」,轉移至二級、三級等樓價較次級地區。
陳培準說,他見到有五一黃金周又回頭的客人,這次對於買房態度明顯積極不少,並督促經紀希望在幾天之內買好房屋,不要再像去年一樣空手而歸。
地產經紀余冠霖則注意到,最近他的手上多了一些將獨立屋出售,改購買柏文的客人,一名客人趁着這波獨立屋價格瘋漲,將手中的獨立屋出售,並購買附近的柏文居住,如此手上多了許多可以使用的現金。
此外,他也幫助一名客人將溫哥華的城市屋出售,改搬到高貴林購買獨立屋居住,對該客人來說,由於擁有的居住面積增加了,等於是「升級」(upgrade),若這名客人堅持留在溫哥華,則可能很難購買到獨立屋。
除了五一黃金周的中國買家之外,余冠霖說,有些幾年前回流的香港移民,最近也有回頭在本地購買房屋的趨勢,他說,有名香港客人由於在香港購買的柏文也是瘋漲,所以準備賣出香港柏文在本地購買房子。