溫教局商場用途徵公眾意見
擁4非學校物業 尋求解決財困
[2016.04.19] 發表
【明報專訊】溫哥華教育局在2016/17年度的財政預算中面對2400萬財缺問題，但它其實擁有四個非學校的物業，包括百老匯東街(East Broadway)的商場Kingsgate Mall，當局將在5月1日就這物業的未來舉行公眾諮詢討論。
據溫教局的資料顯示，當局一共擁有4個非學校物業，包括上述商場和教育局在百老匯西街的總部，另外兩個分別在威爾士街(Wales St.)和克拉克街(Clark Dr.)。
溫教局主席林百達(Mike Lombardi)指出，當局去年同意在給上述四項非學校物業作出任何決定或談判前，先諮詢公眾。當局在5月1日於商場內舉辦的討論會，是要向民眾諮詢商場對他們現在和未來的價值，屬當局就長遠設施計劃公眾諮詢的其中一部分。
溫教局去年指未能平衡預算時，省府委任顧問審查溫教局帳目，並認為當局應立刻聘用地產專業人士進行市場分析和為非核心土地進行評估，那些土地包括上述商場，而商場每年為教育局帶來75萬元的收入。
商場物業估值今年增加不少，現時約值7900萬元，較去年上漲42%。
不過，商場的物業若被出售，所得的款項亦只可用於資本投資方面，例如興建新校或給現有學校進行翻新升級工程，款項不可用於縮減營運預算的財缺。
林百達指溫教局認為，商場物業的收入應可增至每年200萬元，而這筆收入會直接撥到營運預算內用來縮減財缺。他說：「我們決定不會出售有學校的土地，因為當局未必再有能力可買回土地。」不過．他亦提及，商場不屬「不賣之列」，因為它屬於四個非學校物業之一，但教育局不想做任何與社區和居民脫節的事。
地段現時成為交通樞紐和商業中心，附近的住宅區內，亦建有新校。林百達表示，教育局職員認為土地所在的區域現時毋須建校，附近已有一間滿額的小學，另外兩間小學仍有學位。
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