同場4小店明年約滿 憂步家興後塵

同場4小店明年約滿憂步家興後塵

[2016.04.11] 發表

【明報專訊】記者昨到訪寶熙苑商場，不計連鎖店，場內4間小商戶的租約均在明年2月到期，4個商戶都表示，仍未與領展商討續約事宜。但有店舖負責人表示，去年已加租三成，並只能簽兩年租約，認為下年「一定會係家興的情况」。

在寶熙苑商場經營13年的京都文具店，負責人李小姐表示，下年租約期滿「一定係家興情况」。她續說，「都係做街坊生意，再加租做唔落」。1993年營業至今的寶欣窗簾疋頭公司同樣是去年續約，但下年2月便到期，見到家興自願加租也不能續約，該店陳小姐無奈地說：「唔租畀你就唔租畀你、肯畀佢加都唔租畀你。」

屋苑入伙時已經營的海味中藥店負責人陳先生表示，見到家興的情况十分擔心，又說「領展的舖位好難經營」。另一間在商場經營3年的護理用品店，負責人梁先生表示，見到家興的情况，「無聲出，嘈完又點」，被問到下年2月租約到期，會否擔心出現同樣情况，梁表示只能盡早預算。

地產代理：重建區月租6萬已不貴

有深水埗區的地產代理表示，該區近年重建步伐加快，包括青山道的「喜薈」，元州街及福榮街的「喜漾」，而市建局位於順寧道的發展項目則預計2017至2018年落成。由於多了食肆進駐地舖，以附近元州街1000呎地舖為例，平均月租約5萬至6萬元，即平均呎租50至60元，較兩至三年前升近兩成；至於深水埗家興位處的順寧道，以住宅發展為主，即使家興自願加租至月租6萬元，呎租亦只是30元，代理形容相對下已不貴。

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