溫西71年屋 逾400萬成交 高出叫價一百萬元

登巴大屋溢價逾100萬元售出。（網上圖片）

大宅全屋翻新。（網上圖片）

【明報專訊】溫哥華西區又一獨立屋的成交價超出掛牌價逾100萬元賣出，這間位於登巴(Dunbar)71年樓齡，擁令人讚嘆美景的大宅，叫價318.8萬元，據報最近買家以419萬元奪得。

大宅位於西19街(W. 19th Ave.)3400號路段，據其放盤資料顯示，這所三層高獨立屋面積約3100平方呎，而其土地少有地大面積，44呎乘122呎，逾5300平方呎。它被形容擁有令人讚嘆的美景，可遠眺北岸山景、海景和溫市中心。

這登巴大宅有別於上月亦以溢價逾100萬元成交的灰角(Point Grey)大宅，登巴大宅是一間獲全屋翻新的四睡房屋大屋，有空調恆溫，屋後庭園獲「具品味」設計和建有寬大的露台。這房屋亦被形容適合拆卸重建。2015年物業稅項為8300多元。

同屬西區一所但不同地段，於灰角的「待拆屋」掛牌398.8萬元，它引來多組中國買家加價競爭，最後一買家「加碼」132萬元，以530萬元奪得。據加拿大地產協會指，溫哥華獨立屋現時的平均價為108.3萬多元，這是平均收入的14倍多。