傳明星海鮮舫放售叫價10億

【明報專訊】市場預期樓市持續調整，除發展商積極推盤外，老牌家族亦放售物業，市場消息指，由敦煌酒樓股東簡氏家族持有的沙田城門河畔明星海鮮舫，近日於市場上放售，叫價近10億元。明星海鮮舫佔地約8.2萬方呎(已包括毗鄰地皮，現時為獨立花園及93個車位)，海鮮舫建築面積則約4.3萬方呎。物業由敦煌酒樓股東簡氏家族於2001年以1.05億元向敦煌酒樓集團購入，若以意向價近10億元售出，物業大幅升值逾8.3倍。

利園山道舖新租跌三成

另市場消息指，由大上海鐘錶以30萬元租用的銅鑼灣利園山道7號地舖，最新以約20萬元續租，較舊租平33%。至於持有銅鑼灣多個收租物業的金朝陽(0878)公布，截至去年底，集團錄得營業額逾5.4億元，比14年同期減少，但同期物業租金收入按年增加13％至逾5.14億元。

金朝陽執行董事陳慧苓表示，受人民幣貶值、訪港人數下跌、中國遊客消費減少等因素影響，對零售市場及租務市場構成衝擊，間接影響集團旗下物業租務表現，惟透過旗艦項目金朝陽中心1期及2期Midtown的協同效應，令整體租務收入能保持穩定增長。中海外(0668)及中國建築(3311)聯合公布，由中海外於今年2月以總價21.3億元、每方呎樓面地價1848元投得的大埔荔枝山山塘路住宅地，將成立合營公司，此後中海外將佔合營公司八成股權，而中國建築則持有餘下兩成。