倡徵2％投機稅 堵摩貨避稅漏洞
省新民主黨提遏炒樓2法案
【明報專訊】卑詩新民主黨昨日出台兩項住房相關草案，希望以徵收「投機稅」(Speculator Fee)及防堵可能存在的物業轉讓稅法律漏洞等方式，來紓緩省內房屋可負擔問題，其中一項草案提議對未繳納入息稅的屋主，收取房屋估價2%的稅金，並將所得款項作為解決住房問題之用，但專責房屋廳長高利民(Rich Coleman)稱有關法案中的建議，省府已在進行中。
省新民主黨黨領賀謹(John Horgan)指出， 前晚新民主黨在溫哥華召開的「住房問題緊急社區大會」(Emergency Housing Town Hall)，有數以百計的市民參加，與會者均認為政府不在意住房問題對家庭及社區所帶來的影響，新民主黨因此提出兩項草案，希望住屋可負擔問題可被解決。
兩項草案分別為「房屋可負擔基金及投機費法案」(Housing Affordability Fund and Speculator Fee Act)及「物業轉讓稅公平法案」(Property Transfer Tax Fairness Act)，前者提議對那些未繳納入息稅的業主，收取房屋估價2%的稅金，並將所得款項作為「房屋可負擔基金」之用；後者則希望防堵買家避開繳納交物業轉讓稅之潛在法律漏洞。
賀謹認為，努力工作的省民應能負擔一所價錢合理的房屋來讓家人安居，「房屋可負擔基金及投機費法案」將不會影響有繳交個人入息稅的業主、租屋居住的民眾、在同一間房屋居住超過5年的業主，或換樓居住的長者。
賀謹提到，透過法案所獲得的稅金，將會專門用於解決當地的房屋可負擔問題，草案若被通過，政府將能有辦法蒐集關於那些買房目的為投資，並將房屋閒置的業主之相關資訊。
在「物業轉讓稅公平法案」方面，賀謹稱，該法案將能防堵買家以「摩貨炒樓」、或海外買家透過法律漏洞來逃避繳納物業轉讓稅的行為。他認為目前省府對有關問題「蓄意地視而不見」。
卑詩專責房屋廳長高利民則表示，省府已開始設法解決相關問題，省財政廳長亦在議會中提到將了解關於規避物業轉讓稅的狀況。
一般來說，反對黨提出的法案，獲議會通過的機會不大。
