維市新柏文動工量將回升

【明報專訊】加拿大諮議局(The Conference Board of Canada)與本國大型住宅房貸保險公司Genworth Canada發表維多利亞市地產市場展望報告，預測隨�虒茈姜g濟好轉，新柏文動工量未來幾年將會回升。

報告指，維市早前受到失業率上升以及經濟增長接近零的影響，導致房屋需求下降，但是隨�荋N業及經濟等數據有向好的�[象，加上借貸利息低，有望再次令樓市起死回生。維市的柏文成交量在2014年結束連續4年下跌，錄得13%的升幅，並預測維市能夠保持這升勢。報告預計，今年維市的二手柏文成交量會達1773個，之後按年上升，預計至2019年會升至1935個，並相信成交量上升會刺激業主放盤，帶動市場氣氛。

在新柏文動工量方面，報告預測維市經歷過2014年底位後會反彈。2014年維市只有273個新單位動工，較對上一年急跌逾6成，但隨�茈囿p逐漸好轉，新屋動工量會穩步上升，預計到2019年會升至406個單位，但與2006年和2007年每年超過1400單位動工量的高峰期，仍然有一段距離。