業主「樓價高到不敢賣」 擔心出售舊屋買不到新屋

[2016.03.01] 發表

【明報專訊】有本地地產經紀對這份報告的內容表示理解，認為大溫瘋狂飈漲的獨立屋樓價，反而引發屋主「樓價高到不敢賣」的情形。經紀更稱在一些較受歡迎的「好區」，很多柏文的樓價也快速上漲，本地買家在購屋時或需要有所「取捨」。

地產經紀王怡華表示，今年溫哥華的獨立屋樓市同樣瀕臨「失控」邊緣，主要原因是房源太少。她稱近期樓價瘋漲，讓很多屋主看到如果賣掉舊屋，自己很可能買不到新屋，因此產生「樓價高到不敢賣」的惡性循環。

王怡華透露，雖然報告中提及大溫柏文的可負擔性相對較好，但事實上本地一些「好區」的柏文樓價也是快速上漲。她稱本地已經有很多人放棄購買獨立屋，將眼光轉向柏文單位，造成柏文樓價也不斷被推高。

王怡華強調，以現實來看，本地收入人士確實很難負擔高價獨立屋，很多華裔首次置業，皆須仰賴父母資助。她建議本地買家要衡量自己的經濟能力，買屋時可能要在地點、大小、價格等方面作出取捨。

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