本那比柏文放盤增 1月下半月中位價跌2萬

【明報專訊】本那比柏文市場在1月的下半月，放盤量上升，放盤價格中位數較月初跌2萬元。在掛牌的單位中，叫價最低的是一個在本那比醫院附近的一房單位，以17.5萬元放售，單位位於一幢較舊的大樓，自去年9月已一直放盤至今。

放盤單位中最貴的是位於South Slope社區，名為The Savoy的一個閣樓單位，由4月放盤至今，叫價169.5萬元。

本那比最近35宗成交個案顯示，一個位於鐵道鎮的兩房單位，在掛牌6日後，以高於放盤價8%成交，但亦有在布倫活區(Brentwood)的兩房單位，在放盤5日後，以低於放盤價6%的價格成交。

位處洛歇中心(Lougheed Town Centre)北面，鄰近西門菲沙大學的Sullivan Heights，現時有21個活躍放盤，叫價由18.5萬至51.45萬，近半數的放盤在Cameron區。

政府路(Government Rd.)一帶由於位於公路附近，通往溫市中心的交通便利，向來都受到居民歡迎。現時該區共有7個活躍放盤，其中在1月25日掛牌的一個兩房單位，叫價為40.88萬元，另一個由11月開始放售的兩房單位，則叫價41.99萬元。

兩間在Concorde Place的物業最近亦成功易手，當中一個一房單位掛牌一星期，以23.5萬元，即低於放售價2%的價格成交，另一單位則在掛牌當日即日以20萬元售出，成交價較放盤叫價低5%。