南京1月賣萬樓盤疑屬假象

【明報專訊】繼一線城市後，二三線城市樓市在年後亦開始升溫，其中南京僅今年1月份賣出1.2萬個單位。南京新樓盤頻現「一日清」現象，不過媒體調查發現，許多樓盤未賣已經對外聲稱「售罄」，製造一房難求的假象。

《揚子晚報》報道，位於南京城北幕府東路的綠地繽紛廣場，包括商舖和小公寓。春節前，售樓處指該樓盤除3、4、7層外，其他全部「售罄」。

在追問下，售樓員又稱其他樓層不是賣光，而是暫時不賣。不過，據南京網上房地產顯示，截至24日，綠地繽紛廣場僅成交61套，目前還有逾半約66套未售。有業內人士表示，不少樓盤會有意製造緊張氣氛，一次小量推房，製造高成交率甚至售罄的假象。

另由清華大學及北京大學的房地產研究機構共同發布的調查報告顯示，近10年內地城市的房價都上漲驚人，其中深圳房價10年間上漲508.5%、年均漲20.4%；上海房價總體上漲384.6%、年均漲17.6%；北京房價總體上漲380%、年均漲17.5%，分別排在前三名。

財經網引述深圳市住建局局長楊勝軍24日表示，正研究採取措施調控房價及加大保障性住房建設的力度。

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