新西敏二手樓盤湧現 兩房柏文叫價115 萬
[2016.02.20] 發表
【明報專訊】新西敏市今年1月19日至29日的柏文市場報告顯示，市內一間兩房柏文以高於叫價11%成交。報告又指隨着冬季即將結束，新二手樓盤湧現，樓市再度活躍。
報告指出，在這兩個星期期間，在新西敏市叫價最低的柏文樓盤是一個位於9街(Ninth St.)的一房單位，開價9.8萬元。而最貴的柏文樓盤是位於碼頭附近一個2000平方呎的兩房單位，叫價達115萬元。
在新西敏市中心，即哥倫比亞街(Columbia St.)一帶，上述期間共有24個二手柏文樓盤放售，其中四分一更是在同一個星期內推出，顯示樓市開始活躍。在該區樓齡最新的樓盤是落成三年的一個一房單位，叫價28.9萬元，而另一個樓齡高達41年的兩房單位，則叫價22.9萬元。
在這兩個星期間，位於Royal Albert Towers的一個兩房單位超額成交，業主以24.9萬元放盤，最後成交價達27.8萬元，比叫價高出11%。但是同區亦有樓盤低於叫價售出，一個叫價24.1萬元的一房單位，推出72日後在1月21日以23.4萬元成交，較開價少3%。
而新西敏市另一社區Sapperton，與市中心相比則較少樓盤放售，只有12個，但是其中一半都是來自同一個還在施工的新樓盤，售價由38萬至110萬元不等。
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