【明報專訊】私樓維修懷疑圍標問題近年受社會關注，施政報告提出市建局將推行試驗計劃，加強對業主的技術支援，以減低工程遭圍標的風險。發展局長陳茂波昨於網誌進一步指出，市建局計劃於第二季推行試驗計劃，包括安排專業人士向業主提供工程「參考價」，並設立電子招標平台，減低圍標風險。

陳茂波昨在網誌表示，政府非常重視圍標問題，但明白到很多業主缺乏維修樓宇的知識和經驗，或會被少數不良業主或維修業界有機可乘，透過不當手段謀取暴利。

他指出，目前市建局及房協已為參與「樓宇更新大行動」或「樓宇維修綜合支援計劃」的業主，提供維修估價供業主參考，以評估入標價是否符合巿場水平。他不點名以近期大埔新興花園個案為例子，「承建商的入標價比獨立專業人士的估價高出逾倍，最終業主以大比數否決有關工程招標」，反映獨立估價發揮功效。

陳茂波續說，為減低維修工程出現圍標機會，市建局第二季即將推行試驗計劃，為其他有意進行維修工程的業主，同樣提供技術支援。

他說，市建局的計劃將涵蓋3部分，包括為參加計劃業主提供「自助工具」，協助他們組織樓宇維修和保養工程，提供各種指引及文件範本；安排專業人士就工程預算向業主提供意見，業主可根據「參考價」評估所收標價是否合理。

設招標平台減低操控風險

另外，市建局將設立電子招標平台，業主可透過平台邀請投標意向書及發出招標文件，並在開標前將投標者身分保密，減低不法分子操控招標程序的風險。