指優化海濱城規不當 信和 香格里拉 提覆核

指優化海濱城規不當信和香格里拉提覆核

[2015.11.20] 發表

【明報專訊】康文署及新世界發展有限公司旗下公司今年7月向城規會提交建議優化尖沙嘴海濱計劃(下稱優化計劃)。城規會其後進行公眾諮詢，並於今年8月有條件地批准優化海濱計劃。嘉里系香格里拉大酒店及持有尖沙咀中心的信和置業旗下公司，日前入稟高院提出司法覆核，要求推翻城規會決定，並要求法庭頒令暫緩執行城規會決定，至司法覆核有最終結果。

兩名申請人分別是嘉里系香格里拉大酒店(九龍)有限公司及信和集團旗下Murdoch Investments Inc.。被告為城市規劃委員會，利益相關者則為康樂及文化事務署及持續基金有限公司。

求暫緩城規會決定

申請人一方由擅長處理規劃官司的資深大律師余若海代表撰寫司法覆核申請書。兩名申請人分別持有尖沙咀中心及九龍香格里拉酒店，兩建築物均位於尖東梳士巴利道，面向尖沙嘴海濱及維多利亞港。申請人曾於優化計劃進行公眾諮詢時提交意見，城規會最終於8月21日的會議中有條件地批准優化工程，惟申請方未獲批准出席該會議。

申請人認為城規會越權，以有條件通過優化計劃的做法，將優化計劃內的部分決策交予其他政府部門。根據城規會通過的條件，新世界須修改部分計劃內容，包括尖沙咀中心對開的擬設電影展廊旁樓梯，令行人通道須維持現有7.5米闊。申請人認為，城規會不應在新世界未有提交修改計劃下，便直接通過優化計劃。城規會亦被指錯誤理解休憩用地的規劃意向，及受規劃署誤導，錯誤地相信優化計劃中擬興建的建築物已符合建築物高度限制，及與規劃意向一致。

未考慮對交通景觀影響

申請人續指出，城規會未有履行其責任，在考慮優化計劃時考慮它對交通及景觀所造成的影響，城規會亦誤以為已諮詢海濱事務委員，並獲其支持。另外，申請人指城規會收到328份公眾的反對意見書，但在城規會會議中鮮有提及公眾意見，質疑城規會未有充分考慮反對意見，程序有不公。

城規會及康文署回覆本報查詢指出，由於有關規劃申請已進入司法程序，現階段不宜評論。新世界亦指司法程序已經展開，不便評論有關申請。香格里拉大酒店(九龍)有限公司不回應事件。

【入稟編號：HCAL 222/15】

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