【明報專訊】快餐巨擘麥當勞(McDonald's Corp.,代號MCD)行政總裁Steve Easterbrook周二在公司投資者大會上表示,公司無意將旗下物業分拆成地產投資組合信託(REIT)。
麥當勞同時將季度派息由85美仙提高至89美仙,此為現金回饋股東行動之一環。
Easterbrook說,公司在經過相當長時間的辯論後決定,REIT不符合股東最佳利益,這類信託的可能益處不大,而風險就太高。
Glenview Capital Management行政總裁Larry Robbins曾致力游說麥當勞成立REIT,指此舉可以釋放逾200億美元的潛在價值;Glenview持有麥當勞股份。
在傳統上,地產是麥當勞生意的其中一個重要組成部分。公司向特許經營商收取租金,而2009年至2014年之間,此方面收費累計增加了26%,期間公司銷售和盈利均見下跌,租金佔了公司總收入的22%以上份額。
與此同時,麥當勞亦已開始脫售位置不佳的店舖物業。自Easterbrook於10月22日表示季度同店比銷售反彈是證明其扭勢計劃開始奏功之後,麥當勞股價一直在歷史高水平買賣。
麥當勞高層亦宣布多項計劃,包括促進特許經商的銷售,進一步削減成本以及增加舉債,以挹注其回饋更多現金給股東的計劃。
展望2016年,麥當勞預期所有旗下餐廳整體銷售會增長3%至5%,而營運收益增長則會在5%至7%之間,此為剔除特殊項目之後的調整後數字。
麥當勞股價周二收報113.29美元,升0.36美元,或0.32%。