【明報專訊】位於沙田的「綠怡雅苑」項目，房協向區議會提交的文件曾指出，會以「實而不華」為設計原則，當中會附設3層平台，其中一層為平台花園，提供基本康樂設施，另外兩層則分別作機房及提供約80個私家車位。

單位非清水樓 定價較高

消息人士稱，「綠怡雅苑」單位交收時，不會像房委會居屋項目交收「清水樓」，強調質素將接近私樓，每個單位會鋪設了地板、裝有廚櫃及冷氣機等設備，大堂亦會附設裝修，因此預期定價較居屋高。房協當年推出青衣「綠悠雅苑」時，每戶設有環保露台，並提供煮食爐、抽油煙機、廚櫃、橡木地板及冷氣機，項目亦設有綠化花園及康樂設施。

不過，由於「綠怡雅苑」地盤內有一幅斜坡，未來或需業主負責定期保養及鞏固，消息人士稱，房協亦首次構思注資設立「維修基金」，但具體金額及運作詳情需要再研究。

市局啟德資助樓最快年底售

另外，除了房協及房委會的資助房屋項目外，市建局位於啟德的「煥然壹居」亦準備最快於今年底發售，該項目被視為「高檔居屋」，針對較有經濟能力的市民，家庭月入及資產上限分別為6萬及300萬元，338個單位會以市價八折出售。由於市建局以往沒有推售資助房屋的經驗，房協將負責收表及處理申請人篩選等程序。