【明報專訊】道明自管投資亞洲業務總監鍾穎輝(圖)引述道明的報告指出，需求上升但供應不足，且市場競爭不大，故看好美國特殊項目投資信託(特殊REITS)的前景。 特殊REITS範圍包括倉庫、林木場、數據中心、無線通訊與廣播塔等領域。 鍾穎輝表示，報告指倉庫與搬屋活動有關，在美國樓市復蘇下，倉庫需求增加，租用率與租金均上升，業內投資信託如Sovran Self Storage(代號SSS)。 他亦表示，美國林木產品需求殷切，且定價提高，抵消海外需求與定價下跌的影響，故林木場投資信託可值得吸納，當中如Plum Creek Timber REIT(代號PCL)，12個月目標價為42美元。 鍾穎輝表示，報告亦指互聯網使用量增加，令數據中心需求上升，故對該領域的投資信託Equinx(代號EQIX)發展前景感樂觀，目標價310美元；另外，無線通訊與廣播塔投資信託，如American Tower REIT(代號AMT)，可藉無線通訊及廣播公司爭取長遠發展而取得業務增長，其目標價為103美元。
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