吸煙會使樓價跌一成

【明報專訊】一項由卑詩省肺部協會(BC Lung Association)及加拿大心臟及中風基金會(Heart and Stroke Foundation)共同發表的調查發現，如房屋內曾有人吸煙，物業價格將受影響，會較非煙民居住的房屋低10%。

調查訪問了200名卑詩省的物業代理，70%表示大多數潛在買家都不太可能或不願意購買煙民居住的房屋。76%表示煙民曾居住的房屋，轉售價格會較低。超過半數表示，曾有煙民居主的物業，價格可降低達10%。在大溫以外的物業代理，多達92%認為物業價格會因居住者吸煙而降低，溫哥華則為72%。77%受訪物業代理說，煙民居住的房屋較難轉售。

卑詩省肺部協會行政總裁麥克唐納(Scott McDonald)表示，調查結果顯示，吸煙除了損害健康外，更會令業主蒙受損失。這亦證明了省民都喜歡住在無煙的地方。

有物業代理表示，大多數買家都不喜歡煙味，雖然煙味可以透過重新髹漆、重鋪地氈解決，但這些方法的花費亦不少。

他並指，在銷售柏文的時候，買家除了會關心放盤單位是否曾有煙民居住外，亦關心鄰居是否吸煙，例如在走廊嗅到煙味，都會影響購買意欲。

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