「柏文王」籲增供應 反對限制外資

[2015.05.23] 發表

【明報專訊】有「柏文王」(condo king)之稱的溫哥華地產商倫尼(Bob Rennie)指出，大溫在土地緊張的情況下，需開發更多架空列車設施附近的柏文，以增加居住密度。他強調，沒有必要限制海外投資者，認為這並不能創造更多住房，但是需要限制投機買賣的活動。

倫尼說，有民調顯示，大溫有62%「嬰兒潮」的人對當前生活滿意，其中年收入達10萬以上的人有49%對生活感到滿意。「Y世代」即在1980到2000年之間出生的人，則有81%對當前生活感到滿意，他們是當前和未來購房買家。

他同時指出，48%「嬰兒潮」的人將會資助子女的買樓首期，其中本地有近61%華裔「嬰兒潮」的人表示將會資助子女買樓，非華裔「嬰兒潮」的人則有42%表示會資助。

他認為，沒有必要向海外投資者徵稅，以他公司銷售的258單位公寓為例，只有3%是來自中國的買家，還有2位購房者來自於歐洲。他稱，向海外投資者徵稅並不能創造出更多的住房，其根本原因是本地房屋供應不足而非中國買家過多。但他也表示，對於投機買賣的行為需要加以限制，因為投機行為會搗亂市場秩序。

他認為，如果不及時解決高房價問題，將會迫使居民搬走往其他地方，本地入學率也會下降。

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