溫哥華多倫多樓市續熾熱
[2015.04.15] 發表
【明報專訊】一項全國最新統計顯示，溫哥華和多倫多樓市持續熾熱，兩市3月份住宅物業樓價指數，與去年同期相比，同樣升0.3%。
加拿大國家銀行(Teranet-National Bank)昨日公布綜合房價指數( National Composite House Price Index)，其中溫哥華今年3月的房屋價格指數，比去年同期上升0.3%，再創新高；多倫多亦見0.3%增幅；兩市房地產造好，同時帶動勒全國指數上升0.3%，創下歷史高位。
這次公布的指數，針對國內11個都市進行研究，其中8個城市房價出現增長，是過去7個月來，最多城市出現房價上升。
加東地區房價，過去數月持續下降，這次出現顯著上升；其中滿地可過去7月下降5%，上月則錄得0.7%增長。另外，直至今年3月的過去12個月來，全國房價平均上升4.7%，其中安省咸美頓(Hamilton)增長更高見8.4%，多倫多增長7.6%，溫哥華則上升5.3%。
道明經濟(TD Economics)的分析員Admir Kolaj認為，促使國內平均樓價回升，與按揭利率下降、刺激對房屋的需求有關，但他同時警告，油價急劇下跌，也拖累商品市場，導致較依賴商品市場的地區，例如阿省、沙省、紐芬蘭與拉布拉多省，今年房價會下跌3%至7%。
分析又指，安省和卑詩省樓市仍保持穩健，尤其是單戶房屋，未來數月依然會繼續上漲。
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