滬樓市鬆綁 450萬元內盤享優惠

[2014.11.15] 發表

【明報專訊】上海市住房保障和房屋管理局近日公布，下周四(20日)起，上海執行新的普通住房標準。上海內環內、內外環間、外環外單套建築面積140平方米(約1500平方呎)以下，成交價分別低於450萬元(人民幣，下同)、310萬元、230萬元的單位為普通住房，可享受優惠政策。

《廣州日報》昨日報道，此前北京已經大幅調升其普通住房標準，而深圳也傳出調整消息。業內人士認為，調整普通住宅標準體現了對央行限貸政策鬆綁的一個響應，釋放了積極的樓市政策信號。未來廣州也可能跟進放鬆。

標準調整後，普通住房套數比重從原來的35.8%增加到58.5%。經計算，「非普通」轉成「普通」的房源後可降低交易成本，預計買賣雙方合共可節省5%到8%的稅費。

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