根據市府的處理土地用途申請程序，由發展商提出申請到市議會作出審批決定，中間有五步，奇化街105號的計劃目前在第二步。

任何發展計劃的第一步是由發展商提出更改土地用途的申請。之後，進入公眾諮詢的第二步。

奇化街105號目前處於公眾諮詢的階段，市府土地用途更改中心(Rezoning Centre)向市府其他部門、公眾、市府顧問機構等徵詢；而這些市府顧問機構包括都會規劃小組(Urban Design Panel)、溫哥華古蹟委員會(Vancouver Heritage Commission)等。

之後，市府規劃職員會吸納市府部門、公眾、顧問機構等意見，並對發展計劃作出評估、結論，然後撰寫建議報告。

市府然後會以建議報告作為藍本，進行公開聆訊(public hearing)。

最後一步，由市議會進行投票，審批或拒絕計劃。