【明報專訊】公屋輪候衝破25萬大關，房委會決定落實去年公布的長遠房屋策略督導委員會建議，為公屋申請制度改革施「大手術」。本報獲悉，房委會計劃明年2月及最遲在2015/16年度，分別調整單身人士輪候計分制及配額，年滿45歲單身人士可獲額外加分，變相「打尖」約5年超越年輕人提早上樓，公屋配額由每年2000個增至最多2500個，另外房委會亦提出6個建議，修訂最受爭議的「富戶政策」(見另稿)。公屋聯會批評，公屋問題在於供應不足，修訂計分制等幫助不大。

去年長策會報告建議，房委會就增加非長者單身人士輪候機制提出建議，增加逾35歲非長者單身人士的上樓機會，房委會最近完成最後方案，先改善45歲以上的輪候人士得分。

現單身年輕中年輪候時間相若

根據審計署去年調查單身人士計分制的報告，截至去年3月，11.1萬單身申請個案中，67％是35歲以下，36至50歲的個案佔24％，51歲以上的個案佔9％，反映大部分申請者皆是年輕人，逾40歲的申請人平均輪候5.2年才上樓，和40歲以下人士要輪候5.4年相若，並無優先。

增單身配額至2500個

為優先助中年基層上公屋，房委會資助房屋小組落實長策會建議。消息指房委會計劃將每年分配予單身人士的單位上限，由2000個大增至最多2500個。

新制料明年2月推行

另外，計分制亦調整，由現在18歲提交申請者只有0分、19歲提交者有3分，即每增1歲加3分，改為每增1歲增9分。年屆45歲的輪候人士，則可獲一次性的額外60分，以每輪候一年可有12分計算，增加60分即相等於「打尖」5年。房委會指出，計分制最快可在明年2月推行，現時申請者可保留累積較高的分數，但未有數據顯示有關修訂可加快多少上樓的時間。

房委會未來又會對已經輪候5年的人，而且未來兩年都會有機會上樓的人作查核，若發現不合資格或已撤銷申請者，會取消其申請。

至於針對2.8萬宗70歲以下的公屋「寬敞戶」，房委會正集中處理6900宗個案，房委會建議向他們提供最多3個月免租期，以鼓勵他們提早調遷；又建議在2016年下次檢討政策時，考慮將60歲以上年長成員的住戶，從寬敞戶名單中剔除。

資助房屋小組主席黃遠輝表示，長策會建議檢討35歲以上非長者單身人士的計分制，但目前檢討工作要一步一步做，故先希望改善45歲以上人士，日後才逐步擴展；至於富戶政策，他同意目前較富爭議。

公屋聯會指加分不等同加快上樓

公屋聯會主席王坤指出，加分亦未必等同輪候冊上的人士可以加快上樓，「如果?家平均取得165分可以上樓的話，可能日後只會是220分都未必上到樓」。

他認為，政府透過修改計分方式或審核程序，只是為了飛走輪候冊的「水分」，但實際對加快上樓幫助不大。