35至44歲加人 揹債重成「房奴」

【明報專訊】加拿大皇家銀行(RBC)一項研究顯示﹐年齡在35歲至44歲之間的加拿大人﹐揹負最沉重的債務負擔﹐部分原因是﹐他們需要為物業支付大筆金錢﹐與此同時﹐一旦利率攀升或房價下跌﹐他們又最易受到影響。

研究基於加拿大統計局1999至2012年的數據﹐這些資料涉及家庭債務與物業價格。該研究凸顯35歲至44歲年齡層﹐與45歲及以上年齡層之間的巨大分化。

研究指出﹐1999年至2012年之間﹐兩個年齡組人士的淨資產值均有攀升﹐其中60%的增幅是房價上漲的結果。

在這一期間﹐房價上漲幅度創下歷史紀錄﹐每年攀升4.6%﹐相比之下﹐那之前的20年中﹐房價每年平均上升0.3%。

皇銀經濟師弗利(Paul Ferley)說﹕「我們看到淨資產值上升﹐但對35歲至44歲的年齡組來說﹐那幾乎全是依賴地產增值。」

相比之下﹐50到60歲的人士已在為退休儲蓄﹐且顯示出更高的儲蓄水平。而這些人在30多歲時﹐為置業支出的款項要比新一代業主少得多。

皇銀的調查發現﹐那些現在35至44歲的人士﹐最大可能是在1999至2012年期間首次置業﹐他們比老一輩負債多得多﹐因為他們必須付更多錢。

儘管他們享受到歷史最低的按揭利率﹐但他們還清債務的速度﹐沒有達到預期理想。

該報告指﹕「目前有一種變化﹐傾向於以未來消費為代價﹐進行當前消費﹐從而導致儲蓄減少。」

35至44歲的年齡組﹐信貸額(line of credit)債務與汽車貸款水平也較高。這表明﹐他們可能利用物業產權作抵押﹐用作其他消費。

報告指出﹐每個年齡組都更多利用信貸額貸款﹐但其中35至44歲的組別開銷最大。

更多加國新聞三

溫東2單車客遭撞1命危

【明報專訊】溫市東12街夾蘇菲亞街（Sophia St.）周四晚發生交通意外，兩名途人被汽車撞到，其中一名女子傷勢嚴重。 意外發生於昨... 詳情

俄禁加貨進口

【明報專訊】對於西方的制裁﹐俄羅斯政府昨天作出反擊﹐宣布反制裁舉措﹐主要是禁止歐美、包括加拿大的肉、魚、果、蔬進口。對本國而言﹐最大影響是豬... 詳情

加運非殺傷性軍事物資援烏

加拿大向烏克蘭發送一批非殺傷性軍事物資﹐包括頭盔?防彈眼鏡?防彈背心?急救箱等支持該國保護東部邊境﹐對抗俄羅斯入侵。 圖為國防部長倪可... 詳情

擬改購美阿戰偵察機

（渥太華7日加新社電）哈珀政府放棄採購4架精密間諜飛機的競標計劃。但美國現在擬出售阿富汗戰爭過剩飛機﹐加拿大可能考慮直接從美國買進。 ... 詳情

兩婦先後患癌化療

【明報專訊】安省兩名女子因母乳結下奇妙緣分。一名渥太華婦女與癌魔搏鬥期間﹐接受他人捐獻的乳汁﹐哺養其新生兒。兩年後﹐當年的母乳捐贈者患癌﹐該... 詳情