【明報專訊】市建局開出土瓜灣啟明街「需求主導」重建項目的收購價，呎價10,968元，表示此呎價等於類似地區大約7年樓齡重置單位實用面積呎價，下月初會正式向業主提出「有條件收購建議」。對於此呎價暫低於業主早前提出的1.2萬元，有居民認為，此收購價令居民難以購入同區20年樓齡的同呎單位，而考慮到啟明街9月便要清拆，擔心不同意便要付出很大代價。有長者表示，要先與子女商量，才決定是否接納。

市建局向啟明街41至51號單號樓宇，提出以每呎10,968元收購，業主有75日考慮是否接受。啟明街51號早前被屋宇署確認為危樓，連同隔壁兩棟結構相連的樓宇需要清拆。啟明街地盤面積約500平方米，有6個街號的樓宇，市建局初步建議在項目內提供合共約72個中小型單位。