【明報專訊】市建局昨公布新一個深水�鶩垂媔等堙A屬位於青山道、東京街和元州街交界的一排58年樓齡殘破唐樓，地盤總面積約2萬平方呎，估計約160個住戶及29個地舖受影響。雖然舊樓業主可獲收購賠償，惟該處天台卻迫滿最少逾20間僭建屋，部分更兩層高，其中傅女士一間約600呎的雙層天台屋聲稱住了14人，環境惡劣。該戶新移民稱幾年前買入此屋，恐怕業權不被承認，特惠金補償亦不足安置，憂慮失去家園後無處容身。

市建：合資格業主可獲公屋或特惠金

市建局發言人表示，因天台屋是僭建物，合資格業主可在公屋安置與特惠金補償中二選一，不符合公屋資格住戶，將獲等於應課差餉租值3.5倍的特惠金補償；若選擇公屋，傅女士這類一屋多戶情�G，市建局會提供協助，最後視乎申請人意願及房委會決定。

涉16街號樓宇 料逾20天台屋

市建局昨公布的重建地盤，位於深水�鶣C山道和元州街，地盤總面積約2萬平方呎，涉16個街號的樓宇，每幢樓高6層，建於1955至1956年，樓宇殘舊，有大量天台僭建、�茤苳峈O間房，居住環境擠迫惡劣。

各幢相連樓宇的天台滿佈僭建天台屋，估計有逾20間，部分更是兩層高。其中有一間兩層高的天台屋，合共約600呎，住戶40多歲傅女士表示，5年前獲單程證來港時，丈夫買下這間天台屋自住，現時有14人住在這擠迫的單位中，包括兩公婆；兩兒子成家後共住，各自有一家三口；另加上叔公一家六口。記者所見，屋內放了3張碌架�H，傅女士稱全屋連房間共放了5、6張碌架�H，一張碌架�H要��4個成年人，有時還要加個嬰兒。她稱，一家僅老公及兩個兒子任職餐飲業，要養活8個人，生活捉襟見肘。

雙層天台屋 600呎住14人

昨傳出重建消息，傅女士得知天台業權不被承認，說「好擔心、好忐忑」，因當初購買時不知天台屋屬僭建物，上手業主早已移民，她擔心搬遷後需外出租樓，一大家人每月租金都難以負擔，天台屋雖環境惡劣，上下樓梯也要彎腰低頭，卻是他們唯一的選擇，因除兩個孫外，其他家人居港未滿7年，不符公屋要求，希望政府收走天台屋後，可安排他們上公屋，最好可派5個獨立單位。

新移民不知僭建 社協倡酌情安排上樓

同住天台屋的85歲林婆婆稱，單位45年前由丈夫買下，現時她與女兒在此居住，因沒有獨立廚廁，要與天台其他住戶共用，「�}涼都冇，要自己煲水去廁所�}」，夏天時就算開冷氣都十分悶熱，她要回鄉下新會「避暑」。面對重建，她擔心被派去其他區的公屋難習慣，到時可能需返鄉下居住。

社區組織協會幹事施麗珊表示，新移民不熟香港法例，且天台屋價格低廉，多數售價為10萬元以下，故新移民購買天台屋、到重建時才發現原來「冇得賠」的情�G很常見。她又指受重建影響的新移民，若未住滿7年，僅部分個案可獲酌情上公屋，認為安排不合理，希望市建局能妥善安置他們。