【明報專訊】萬基大廈業主立案法團去年底曾就大廈全面維修招標，開出高達5000萬元修葺費用，要求小業主合資，小業主群起強烈反對，雙方互相指摘，令修葺計劃至今依然膠着。有支持法團維修方案的熟悉大廈人士透露，大廈多年欠缺維修，多處已殘破剝落，批評小業主「為反對而反對」；協助小業主反對修葺工程的立法會議員毛孟靜表示，小業主不滿維修計劃有太多無謂工程。
六成業主支持維修
支持法團維修方案的熟悉大廈人士稱，大廈落成40多年來，一直只作小修小補，大廈已是千瘡百孔，如天花石屎剝落、牆身處處裂痕等，急待維修，早前法團提出全面維修計劃，每戶須支付約20萬元，事實上已得到六成業主支持，認為其餘四成小業主提出的要求苛刻，令法團無法與業主平心靜氣磋商。
反對者不滿顧問費過多
不過，協助小業主反對修葺工程的立法會議員毛孟靜表示，小業主不滿維修計劃太多無謂工程，例如重裝防煙門、為大廈外牆舖貴價紙皮石等，又認為工程顧問費過多。據悉，當時有業主更懷疑法團與顧問公司私相授受，讓工程公司從中牟取暴利。
測量師學會建築測量組副主席龔瑞麟認為，近年不少大廈法團被揭發利用維修工程斂財，難免令小業主失去信心，又認為萬基大廈法團提出5000萬元的修葺費用實難以服眾。他提醒法團應視乎業主的負擔能力，選擇進行必要及緊急的修葺工程，毋須每每提出全面維修。
