【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CHMC)表示，由於須因應息口日增及首次置業買家需求放緩的情勢，本國建築商很可能會在2014和2015年減少其新屋動工。 CHMC在一份周四發表的展望報告中說︰「雖則房屋需求會受到基本因素改善的支持，但在可預見的將來，總體新屋動工率將在某種程度上維持平穩。由於部分地區市場仍有相當大數量單位在建造中，預料建築商會調整新建步伐，以理順其存貨水平。」 CHMC估計，2014年會有大約18.73萬間的新屋動工，增減範圍介乎17.66萬與19.98萬間之間。數字大致上與2013年的187,923間相若。 至於2015年，CHMC估計年率為18.49萬間，上下限為16.32萬和20.66萬間。該公司亦預期，今年經電腦多重放盤售出的房屋會達到46.65萬間，2015年為47.47萬間。與此對照，2013年的數字是457,485間。 預料今年多重放盤銷售平均價會上升2.1%，至390,400元，在2015年再升1.7%，至397,100元。 CHMC說︰「據我們預期，大部分地區市場樓市會維持在供求平衡或者接近這個狀態，預料加國全國多重放盤平均價在可見來會以接近通脹率的水平增長。」該公司預料，今年全國10個省當中，有7個新屋動工率會放緩，而阿省、卑詩和魁省就會有增長。預期2015年會見到緬省和魁省有溫和反彈，卑詩無大變動，其他省會放緩。
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