【明報專訊】長遠房屋策略督導委員會提出規管劏房。明愛基層組織發展計劃上月起訪問深水埗區內194戶劏房戶，發現有52.6%受訪者贊成政府規管，認為可改善居住環境，但亦有劏房戶憂慮規管後業主會大幅加租。調查並發現，有份申請公屋的135戶劏房戶當中，有49.6%已輪候超過3年。長策會委員王坤認為，政府若要規管劏房，必須先妥善解決劏房戶的安置問題，但相信過程需時。

明愛基層組織發展計劃訪問深水埗區內80幢私樓共194戶劏房戶，結果發現有59.3%受訪者每月租金介乎2000元至4000元，有20.6%租金更達4000元以上，呎租中位數則為25元；34%受訪者表示，居住的劏房單位面積低於120呎。

查194劏房幾全違例

劏房環境方面，有39.7%表示單位曾出現石屎剝落，44.3%表示出現滲水問題；16%表示單位鐵閘阻礙逃生路徑。負責調查的明愛社工李紹勤表示，根據《建築物條例》及《2011年建築物消防安全守則》，劏房的出口大門及室內走廊闊度，須不少於75厘米及1.05米，但調查後發現幾乎全部劏房都不符合有關要求。

李紹勤建議政府可在各區的空置地皮，興建臨時組件屋作過渡，由政府管理，讓劏房戶能夠在輪候公屋期間遷入居住。