【明報專訊】政府近年推出多項大廈津貼及強制維修計劃，衍生一個逾百億的市場，成為貪腐溫�H。民主黨昨陪同一名知情的維修判頭召開記者會，踢爆大廈維修集團式「圍標」情�G普遍，出標價往往高出正常價錢最少一倍，除大大增加業主負擔，亦浪費涉及津貼計劃的公帑。

負責「樓宇更新大行動」的市建局表示，共資助了1500幢大廈做維修，至少發現80多宗有涉嫌圍標、恐嚇勸退對手或推高工程費，已轉交廉署跟進。

戲子假投標 抬價逾倍

化名�L哥的判頭表示，從事大廈維修10多年，按其個人經歷，絕大部分大廈維修都涉及圍標及貪污，參與圍標者或涉及法團、物業管理公司、顧問公司乃至承建商。�L哥說，顧問公司中標後，會動員與自己有關的承建商圍標，有時亦會利誘同行參與圍標，行內稱為「戲子」。他說，「戲子」會故意在法團面試時答非所問，表現極差，變相幫助某公司中標，每次收取約1500元「戲金」。

強哥又說，若有其他承建商入標，圍標集團會透過講數，例如協助取得其他維修項目，或給「利市」勸退對方。若其他承建商真的入標且中標，有人便會用各種手段令他們「投到也做不到」，例如工程若涉及停車場，工程時有人便故意不將車駛走，或顧問公司監工時格外嚴格，令他們不敢再入標。他說曾向廉署舉報4至5次，向警方舉報1次，全部無法檢控有關人士。

�L哥表示，圍標集團會將工程費較市價訂高約一倍，例如原本100萬元，會抬高至200萬元，那100萬元暴利便用來「分餅仔」。他說部分法團成員或物業管理公司亦可能會參與其中，而在中標後，可獲工程費3%至8％作報酬，若能主導批出項目的整個過程，報酬更可達工程費一成。

政黨促政府列參考價

曾任廉署調查主任的民主黨總幹事林卓廷表示，單純圍標並非犯罪，但若過程涉及串謀抬價及不當收受利益，便可能觸犯串謀詐騙及《防止賄賂條例》，另會違反政府津貼申請書中不能圍標及合謀訂價等聲明。林表示，圍標集團規模大，有時會僱用黑社會甚至前執法人員，他們熟知廉署調查方法。林稱任職廉署時亦曾調查涉及圍標及行賄的個案，蒐證困難，難有足夠證據起訴。林建議廉署應投放更多資源作相關調查，亦建議政府列出每項工程的參考價錢。