【明報專訊】卑詩省9月住宅樓市呈現價量齊揚的情況，其中透過中央放盤系統(MLS)銷售的房屋銷售總數高達6,498間，較去年9月增加43.2%，平均成交價為53.74萬元，較去年9月增加8.8%。專家指出，今年9月的樓市需求，是過去4年的9月當中最強勁的一次，與中國移民在大溫定居置業密切相關。 卑詩省房地產協會(BCREA)昨日公布本省樓市銷售數字，BCREA首席經濟學家穆爾(Cameron Muir)指出，9月樓市表現最好的仍是大溫地區，9月大溫房屋成交所需天數為58天，縮短在2個月之內，而房屋的成交/掛牌比率為14.6%，而該比率若達到15%，即達到平衡市場狀態，所以目前在大溫，「已經非常接近平衡市場狀態」。 9月份銷量雖然相對於去年增加43.2%，也是過去4年來9月份最好成績，不過，穆爾分析，「這是因為去年9月市場位於低點所致，現在只算是回到正常表現，需求回復到應有水準」，他說，9月份的銷售量，還不到過去10年的平均線，所以還不能算「大好」。 他指出，不同於去年多數月份的銷售量呈現萎縮，今年9月，已經是連着7個月銷售增加，然而，他說：「受限於本省的總體經濟表現欠佳，就業增加亦不好，以致未來可見的幾季，本省樓市銷售數量的增加，會受到限制。」 若看今年1月至9月的統計，則今年本省住宅銷售總金額達到300億元，較去年同期增加5.7%；住宅總銷售達到56,347間，較去年同期增加3.1%；而今年1至9月的MLS平均成交價格，則是比去年增加2.6%，達到53.27萬元。 大溫「十一黃金周」的地產熱潮一般從9月下旬開始，但有地產經紀認為，9月份成交的房屋，應該還不是「十一黃金周」買家出手，所以預期在10月份，還可以看到一波明顯銷售增加。
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