【明報專訊】深圳市南山區頂級公寓「深圳灣一號」預售中心前日整體傾斜，周邊出現大面積的土地坍塌，因該地處於填海區，引發市民對填海區安全的關注。豈料，昨日下午又發生在建主樓工地起火，濃煙密佈。連續兩宗事故，令人對其工程質量和安全施工感到擔憂。警方初步認定是電焊施工導致起火，開發商則稱是回收單位在回收過程中工人吸煙不當所致。

樓還沒售完，售樓處先塌了，是拆除不當？還是挖基坑意外所致？此前開發商有多種說法。日前開發商鵬瑞地產召開新聞發布會，負責人稱由於臨時售樓處臨近科苑大道，擔心拆除解體時往路面傾斜，因此在距離大樓50米處清理淤泥，讓大樓往預計的方向傾斜，當地記者現場卻發現周邊河溝亦出現裂縫。

開發商有種種說法，均不承認自身存在問題。昨日，負責建築質量監管的深圳市住建局則稱，開發商在組織該臨時建築拆除過程中，由於處理不當導致出現樓體傾斜，目前已經責令停止土方工程的開挖施工。

涉事售樓處原為3層小樓。有工地工作人員稱，小樓建設花費約700萬元，加上裝修，耗費共計在2000多萬元。據了解，該中心去年9月建好，今年5月正式開放。

也有工人表示，就是近幾天因為傾斜才不得不搬走，搬遷非常之狼狽。一名報料人也稱，此前7天，他看到該樓並沒有任何拆除�[象。

耗資千萬為何啟用不到半年就要拆除？是不是因為質量問題不得不拆？地產公司負責人稱，臨時售樓處已完成歷史使命，是按照計劃進行拆除。臨時售樓處位於該公司用地紅線範圍內，因一期工程主體完工，二期要開工，拆除是為了給二期施工做準備。

既然是拆除為何會讓整體垮塌？前日開發商一名工程負責人稱，樓體傾斜是拆除所致，但否認與旁邊開挖基坑抽排泥漿有關係。之後營銷部負責人又稱，確實與開挖基坑抽排泥漿有關係。但該公司昨日又通報稱，是自行拆除所致。

樓盤建築質量會不會有問題？為何一抽淤泥建築就傾斜，這是不是填海區通病？深圳灣一號樓盤建築質量會不會有問題？開發商負責人稱，售樓處因為是臨時建築，所以沒有打樁基，因此將地下淤泥抽取之後，出現垮塌是意料之中。他說該地屬於填海區，地下有堆填層、淤泥層、砂層和岩層，岩層通常在地下40米左右；深圳灣一號一期樁基在地表以下60米。