市議員指新規劃或迫原居民離開 未全面回應社區多元需要
[2025.04.25] 發表
【明報專訊】一直有不少區外人士批評溫市府在東端欠缺新投資及中產居民參與，影響社區發展，呼籲修改整體規劃，但認為新建議改革幅度仍不足夠。另一方面，有市議員認為新規劃可能迫使現有居民離開，而且未能全面回應社區的多元需要。
發展商蓋勒(Michael Geller)表示，過去10年來一直嘗試推動改變政策，「他們需要引入共管柏文，讓社區趨於正常化。」他認為新建議改革幅度仍不足夠，因只是調整出租與社會房屋比例，「他們應該引入市價出租與自置物業並存的模式，讓東端更接近其他社區的狀況。」
剛在補選勝出的「進步選民聯盟」(COPE)市議員奧爾(Sean Orr)指，現行規劃成功壓抑土地價格，是興建社會房屋的理想選址，新規劃可能迫使現有居民離開，但認為當局擬加入租客保障與緩解措施是正面訊號。
因批評「ABC溫哥華」(ABC Vancouver)市中心東端發展政策而被逐出該黨的市議員容碧麗(Rebecca Bligh)表示，新建議僅集中於發展層面，未能全面回應社區的多元需要，包括加強支援區內經濟發展。
她批評溫市府諮詢及推行時間表過於急促，會密切監察進程及最終方案。
「ABC溫哥華」市議員麥嘉信(Mike Klassen)指出，儘管新建議可能為區內帶來一定程度的「貴族化」(gentrification)風險，但期望市府能設下強而有力的租客保障措施，「風險同時伴隨着潛在回報，發展項目將為市府帶來資金，以替換沿用數十年的SRO，並有望振興這個歷史悠久但日漸衰落的社區。」
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