西班牙爆示威 抗議樓價高企
[2025.04.07] 發表
西班牙全國40個城市上周六(5日)爆發數以十萬人示威，抗議屋租和房價超出負擔。其中首都馬德里有逾15萬人參加，示威者叫喚「無論由誰執政，我們都必須捍衛居住權」。西班牙經濟增長迅速，但興旺的旅遊業加劇了房屋短缺問題。房地產網站Idealista數據顯示，該國近10年間的房屋平均租金加了一倍，房屋價格升了44%，遠超人工增幅，而與之同時，租住單位的供應自2020年減少了一半，而官方數據顯示，該國每年僅約12萬間新建住宅，只及2008年金融海嘯前水平的六分之一。
業主協會和專家表示現行法規不鼓勵長租約，房東出租幾日或幾個月的房屋給旅客或外國人可獲較大利潤兼且較安全。大城市和沿海地區尤其傾向短租。西班牙央行表示，該國是全球第二大多人到訪的國家，去年錄得9400萬旅客，另有數以千計移民，使該國差50萬房屋才能滿足需求。 (路透社)
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