承認遞交不實信息 按揭經紀被罰4.5萬
[2025.03.24] 發表
【明報專訊】卑詩一名按揭經紀承認向貸款機構遞交虛假或誤導性信息，訛稱其公司員工為註冊會計師並為其申請按揭貸款，被判行政罰款4.5萬元。
按揭貸款經紀阿貝迪(Shahriar Abedi)跟卑詩金融服務管理局(BCFSA)達成的協議，上周在BCFSA的網站上發布，該機構於日前就有關案件發出新聞稿中稱，根據卑詩省的《按揭經紀法》(Mortgage Brokers Act)條例，阿貝迪有關不當行為最高面臨5萬元罰款。該機構合規和執法部門高級副主席范達爾(Jon Vandall)表示，局方極重視按揭貸款行業的誠信，並會對未能為公眾利益行事的個人採取行動，4.5萬元行政罰款凸顯阿貝迪行為的嚴重性。
據有關協議顯示，阿貝迪為其公司一名負責簿記和內部帳目管理的員工遞交兩份按揭貸款申請。第一份申請於2020年5月提交，涉及北溫一處物業。有關申請表列明借款人的職業為「辦公室行政/簿記員」，全年入息接近5萬元。
阿貝迪於2021年2月再次代表該借款人向同一貸款機構提交第二份申請，是次涉及溫市一處物業。第二份申請中指，借款人於2020年12月已成為註冊專業會計師，全年入息已增至接近10萬元。該申請中還附帶由阿貝迪所屬公司發出的一封信，信中指借款人是註冊會計師，以及一份經修改的工資單副本，當中顯示借款人的職銜從「內部帳目經理」改為「會計師」。
協議指，提交給貸款機構的信息有不實和或誤導之嫌，因借款人尚未獲得註冊會計師資格，或任何其他跟會計相關的資歷。阿貝迪承認，他知道有關員工不是註冊會計師，並且在向貸款機構提供信息時未有履行應有的盡職調查。
協議說，有關行為構成以「損害公共利益」的方式進行按揭貸款業務。除了4.5萬元的行政罰款外，阿貝迪還同意就部分調查費用向BCFSA支付2500元。
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