關稅威脅憂生活開支增 房屋買家賣家齊稱壓力大
【明報專訊】特朗普關稅的不確定性令加拿大住房市場的買家和賣家都感到「額外壓力」。
在參加完一個看房開放日活動後，渥太華購房者麥金尼斯(Valon Mcinnis，圖) 說：「買房置業本來是一件令人興奮事情，但現在趕上特朗普關稅威脅，我感到更多壓力，不知道未來會發生什麼。」最近剛把舊房賣掉的麥金尼斯擔心購買新房可能會帶來成本上漲，「食品雜貨、汽車維修和房屋裝修費用都變得更加昂貴，什麼都在漲價，我肯定有些擔心，感到額外的壓力，這不是你在進行如此大筆購買時想要的感覺」。
與此同時，渥太華賣房者阿姆賈迪(Besime Amjadi)有同樣感覺，她的房子已經在市場上掛了一個月，至今未售出，她將其歸咎於特朗普關稅威脅引起的恐懼，「我覺得現在的房產市場充滿疑問，因為人們都感到恐慌」。
人們都預期房價會下降，這讓她擔心自己的售房很少引起關注。
渥太華房貸按揭經紀泰克(Andrew Thake) 說，最近整個城市都可以聽到這種擔憂，「肯定會有更多問題出現，例如許多人問我『現在是買房的好時機嗎？我該擔心嗎？』。我認為關稅對房地產市場來說可能不完全是壞事。正如人們熱議的，作為對關稅的回應，利率可能會下降。」
新冠疫情期間央行大幅降息引發房地產市場幟熱，泰克相信當前的降息也有助於恢復消費者的信心。渥太華房地產局(OREB)主席保羅贊(Paul Czan)說：「利率下降，我們就會看到買家的購買力提升，那些一直在等待入市的首次購房者終於能夠買得起他們過去幾年一直想要的房子了。但是現在最大問題是「不確定性」，很難預測未來幾個月市場看起來像什麼」。OREB最新數據顯示，1月份房屋銷售量比該市5年平均值低13%。保羅贊續說，隨著建材成本的上升，建築商在試圖取得建築所需庫存時面臨更大風險，導致新房建造減少，「我認為結果將是房屋建設數量下降，不是房價上漲，而關稅的實施可能會進一步加劇這一問題」。
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