卑詩省建築業界人士警告 關稅將令整體成本增達7%
【明報專訊】美國關稅威脅迫在眉睫，卑詩省建築業界人士警告指，關稅將導致整體建築成本增加6%至7%，對新屋建設及裝修均會造成影響，甚至可能減緩加拿大增加房屋供應的步伐。
總部設於溫哥華的地產商Reliance Properties主席斯托維爾(Jon Stovell)表示，新開發項目正面臨非常高的成本壓力，除了自2022年起加拿大利率和建築成本上漲了60%，若美國按照計劃於3月對加拿大產品徵收關稅，將對建築成本產生重大影響。
斯托維爾續指，早期研究顯示，對於一個從零開始的項目來說，如果對建築中使用的絕大多數物品徵收25%的關稅，整體建築成本將增加約6%或7%，這將使房屋供應更加緊張。
他認為成本上漲需要一段時間才能浮現，例如在某些情況下，原鋼會從加拿大跨境運輸到美國，然後在美國製作成其他較小的零件，一旦這些物資運回加拿大就會增加成本。
維多利亞住宅建築商協會(Victoria Residential Builders Association)執行總監埃奇(Casey Edge)表示，建築商進口大量石膏用於牆板、鋼筋和玻璃，「美國加徵關稅將對整個行業產生影響，不論是新屋建設還是裝修。」
一眾建築業專家還表示，加拿大推行的反制措施將會增加建屋成本，並可能削弱開發的可行性。
卑詩房屋及城鎮事務廳長柯議倫(Ravi Kahlon)表示，目前本省有近50%建築材料來自美國，「我們正在積極與建築業代表合作，尋找新的市場來購買產品，以便他們可以轉型，或者在某些情況下我們可以擴大本地供應。」
聯邦房屋部長厄斯金史密斯(Nathaniel Erskine-Smith)在一份聲明中呼應卑詩省府的說法，稱各級政府領導人與合作伙伴正在共同努力，「我一直與全國各地的建築業界及住宅發展商聯繫，確保政府能夠成為提高房屋可負擔能力的最佳合作伙伴，各級政府在這方面是團結一致的，我們正在與業界協商，確保以深思熟慮的方式作出應對。」
斯托維爾表示，正計劃在維多利亞市潘朵拉路(Pandora Ave.)夾布蘭沙德街(Blanshard St.)興建下一座位處市中心的最高大樓，「事實上，如果認為無法透過出售公寓單位收回成本，或者市場不願意『埋單』，那麼項目就不會繼續推進。」斯托維爾又指，這座35層高的建築距離獲得審批仍很遠，但目前還沒有放棄的打算，部分原因是希望加拿大能與作為最大貿易伙伴的美國達成解決方案，「我不認為加徵關稅對美國或加拿大來說是一項可持續的政策。」
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