倡權者批難化解房屋負擔危機 學者質疑目標住戶是否中產
[2025.02.10] 發表
【明報專訊】由溫市房屋發展辦公室推行的出租計劃，以年收入9萬元至19.4萬元的家庭為目標，有倡權者擔憂受惠的不是中產，另有指溫市沒有管理該方面的專家。
租戶獨立倡權人士阿古納(Aissa Aggoune)批評看不到該類大廈可處理區內房屋難以負擔的危機問題，年收入達19.4萬元的家庭能輕鬆找到正常市價出租的住屋，「若未能處理該些問題，哪為何要納稅人承擔這些(大廈)?」
西門菲沙大學(SFU)城市項目研究主任甄瑞謙(Andy Yan)質疑該項目的目標住戶是否應被視為中產，因2021年數據顯示，溫哥華市租戶的年收入中位金額僅約5.9萬元。
西門菲沙大學商學院金融學教授帕夫洛夫(Andrey Pavlov)則認為該類計劃可紓緩溫市房屋短缺問題，但他擔心溫市準備自行負責計劃管理和興建工作，因其根本沒有此方面專家。為更有效率和減低成本，同時將市府收益盡量增加，該工作應外判。他亦認為溫市府應出售土地，然後將資金投放在其他資本項目或作儲備，用相關回報在正常市府服務上。
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