舊樓居民倡擴花墟重建範圍 市建局不考慮
【明報專訊】市建局去年宣布展開洗衣街/花墟道發展計劃(花墟計劃)，涵蓋旺角花墟，城規會昨日聽取公眾申述。有未獲納入重建範圍的花墟道38至48號居民自言淪為「棄嬰」，指同區樓齡較小、狀况良好的大廈反獲納入。市建局代表強調不考慮擴大重建範圍。
申述會昨今兩日舉行，首日歷時約7小時，出席申述者主要是當區居民及受影響花店店員，市建局總監(規劃及設計)麥中傑、總經理(規劃及設計)關以輝等到場回應。規劃署回覆稱每天分配30至40名代表出席申訴會。
城規收767有效申述 計劃近九成反對
公眾展示期為期兩個月，城規會共收767份有效申述，674份(87.9%)表示反對，70份表示支持，其餘表示部分支持及部分反對、提出負面意見或建議，或提供意見。
重建計劃涉及6個地盤，包括地盤A1至A5，以及地盤B。不少居民指狀况欠佳的樓宇不在重建範圍，提議納入園藝街4至8號、花墟道38至48號、園圃街1至7號及太子道西206至208號樓宇。
花墟道38至48號唐樓居民易先生形容所在大廈如「棄嬰」，樓齡逾70年且有安全隱患，卻未被納入，相反市建局以升降機未能直達地面為由，將樓齡逾60年、剛完成大型維修的太子大樓納入，認為是資源錯配。
市建局代表指地盤A2至A5面積較小，僅約100至200平方米，重建潛力有限，冀透過「連繫地盤」方式將地盤地積比轉移至A1，而A2至A5的臨街花店佔花墟道/太子道西一帶整體花店約12%，若按居民要求擴大重建，受影響佔比將增至32%，局方不想對花墟商業運作「影響太大」。
城規會委員鍾錦華質疑應有其他方法減少重建對花墟影響。市建局代表稱，希望藉花墟計劃引起區內其他獨立或私人重建計劃，不會一次過納入眾多住宅。
店員：安置商場失特色 市建：盼定位如中環街市
有受影響花墟商店店員批評當局諮詢不足，稱花墟特色為人情味、開放式市集，若重建後把花店商戶安置商場內或失特色。市建局稱絕大部分「花墟DNA」已在重建計劃反映，包括新舊交替、亂中有序等，即使日後設零售設施，亦主要沿用街舖方法擺檔；又盼將來花墟商業定位如中環街市，租務營運不會是高級名牌花店，而是延續現有店舖。
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