深圳新盤又「日光」 業內估峰值已過
[2024.11.02] 發表
中央托市新政落地後，已連跌3個月的深圳新房市場重現「日光盤」。不過《中國房地產報》引述多名深圳房地產業內人士認為，儘管房地產市場預期及購房者信心有所恢復，但成交峰值大概率將留在今年10月。
深圳龍華區深業上城學府、光明區中建觀玥名邸10月首推的百套房源，在開發商讓利加持下，均在開盤2、3小時內售罄。多個在售項目也出現客戶激增、成交加快情况，非限購區域迎來外地購房團。
多項目迎外地購房團
二手房成交3年高
深圳市房地產信息平台數據統計，10月1日至29日，深圳新樓認購量達11,911套；二手房成交量連續3周超2000套，創2021年2月以來新高。
專家指現屬窗口期
另據合富研究院數據，10月1日至28日，廣州商品住宅網簽面積按月增長106%，按年增48%，全月成交量料破萬套。
國家高端智庫CDI研究員宋丁認為，深圳樓市已低迷數年，當下基於扶持政策，產生顯著「窗口期」效應。但同時低迷現象也在很多片區顯現，「部分偏遠、過去虛增量過大的片區，扶持政策的滲透力並不明顯，這種片區分化現象將長期存在。」
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