獨立屋用地建多戶單位修例 西溫區促延期 省府拒寬限
【明報專訊】西溫區(District of West Vancouver)政府早前被卑詩省府勒令必須在30天修訂附例，允許在獨立屋用地興建小型多戶住宅單位(SSMU)，西溫區政府其後希望省府延長修例期限，但房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)昨日拒絕有關要求。
省府上周四(25日)宣布向西溫區政府發出違規通知書，要求在30天內完成修訂附例，以允許在獨立屋用地興建SSMU，包括排屋、三連屋及城市屋，否則省府可能會發出「廳長命令」。
西溫區市議員周一達成共識，認為需要更多時間遵守有關規定，原因包括部分市議員在8月休假衍生的日程安排問題。
市議員甘比歐利(Nora Gambioli)解釋指，省府給予的最後期限是8月24日，「但由於8月通常是議會的『休息』時間，有數名市議員要到9月才能參加會議，為了讓所有成員都能出席，我們已定於9月23日商討該議題。」
然而柯議倫昨日發聲明指，卑詩省所有地區都必須加緊解決房屋危機，「我們需要讓更多房屋獲審批及建造，但西溫區市議會是全省唯一投票反對修例的地區，當地政府過往有足夠時間作出有關改變，省府不會再給予任何延期，他們必須在最後限期前完成修例，否則省府將採取下一步措施。」
柯議倫又指，全省都面臨着與西溫區相同的挑戰，民眾都在尋找可負擔的房屋，「西溫哥區政府發布的報告，顯示其近三分之二的勞動力來自城市以外，這些人都希望能夠住在工作的城市，這次修例是為了興建更多房屋，讓人們可以生活在喜歡的社區中。」
省府早前指在188個地方政府中，有162個已通過附例，另有9個積極修例，並正在審批15個地區的延期申請，其中受山火影響的威爾斯區(Wells)及北洛磯山脈區(Northern Rockies Regional Municipality)已獲准延期。柯議倫昨日補充指，這些申請延期的地區都面臨與基礎設施相關且難以解決的問題。
溫哥華房屋倡議組織Abundant Housing Vancouver發言人布拉德肖(Jennifer Bradshaw)認為，省府推動各市府興建更多房屋的做法正確，給予的最後期限也很合理，「省府基本上是在告訴各市府：『夠了，我們需要你們盡自己的力量開始興建房屋。』特別是在已有很多交通基礎設施的地方，例如巴士站及架空列車站等。」
布拉德肖續指，許多舊城鎮政府在興建房屋方面沒真正發揮作用，大溫地區及西溫部分地區尤其如此。她又批評，西溫區政府試圖保護極低密度的豪華住宅區，「因為那裏的居民具排他性，意味着只有富人才能住在其周圍，只能負擔起柏文的居民不能住在那裏，因為那裏沒有柏文，這種排他性是由其他人付出代價。」
作為省府「人人樂居」(Homes for People)行動計劃的一部分，SSMU法例於去年11月獲得通過，允許5000人或以上的社區，在獨立屋用地興建最多4個住宅單位，位處交通樞紐附近的土地更可興建6個住宅單位，省府規定地方政府必須於今年6月30日或之前修改附例。
