聯合黨推首置者先租後買計劃 公布4招房屋政策 省府揶揄陳腔濫調
【明報專訊】卑詩聯合黨(BC United)周四公布4招房屋政策，包括推出首置者「先租後買」計劃、讓購買百萬元以下房產的首置者豁免物業轉讓稅(Property Transfer Tax)、取消住宅建築銷售稅，以及將閒置官地低價租予私人開發商，以興建低於市值租金的出租單位。省府揶揄有關政策屬陳腔濫調，無助解決當前房屋危機。
聯合黨的房屋政策要求省內開發商，為「先租後買」計劃預留「最多15%」單位，相關租戶將在首3年支付市值租金，全部租金將用於支付該單位的首期付款。卑詩聯合黨黨魁馮宜幹(Kevin Falcon)說，「跟現省府所採取的做法相比，這是個極重要的轉變。這將意味著當前很多租戶可以進入樓市置業。」
馮宜幹也建議免除新住宅建設項目的省銷售稅，並讓購買100萬元以下單位的首次置業者豁免物業轉讓稅(Property Transfer Tax)。他直言指，當局對首次置業者處以高達1.8萬元稅金，做法太過分。
該黨還建議將閒置的官地以每年1元的價格、租約期為99年出租予私人和非牟利建築商，但對方必須在該地皮興建低於市值租金的出租住宅單位。
馮宜幹又批評執政新民主黨日前公布的房屋計劃，更指有關計劃注定失敗。他稱，省府應在10年內興建11.4萬個可負擔住宅單位，但他們只能做到該數字的一小部分，略多於1.6萬個，徹底失敗。……我絕不買帳，大家也不應該買帳。」
馮宜幹指，卑詩聯合黨將在接下來幾個月公布更多房屋政策。
卑詩省房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)則反唇相譏，指他從記者會聽聞以及目前所看到的全部都沒有新意，此舉讓本省陷入充滿挑戰的境地。柯議倫更大力批評將官地租予私人開發商的構思，他說，「對我來說，這是溫哥華黃金地段小山區(Little Mountain)一塊土地的翻版。該地皮自2008年被發展商購買至今16年仍未完成包含社會房屋的住宅項目。
當被問到當局是否會撤消新建住宅單位的省銷售稅以及100萬元以下物業的首置者物業轉讓稅時，柯議倫避而不答，僅稱省府增加房屋供應。
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