杰里科地大型發展計劃 獲溫市議會通過政策聲明

畫家筆下杰里科地日後的大型社區。（發展商圖片）

【明報專訊】擬於溫哥華西區豪宅地段大興土木、建多幢高密度住宅大廈的「杰里科地」(Jericho Lands)大型計劃，其第一道障礙物已經消除，獲溫哥華市議會通過計劃政策聲明，下一步將就土地用途提出申請。

溫市議會上周三開會討論「杰里科地」發展計劃　。有數十名民眾發言，當中不少反對計劃，但市議會最後一致通過其政策聲明。

大型發展項目的政策聲明(Policy Statement)為溫市用來規劃的工具，列述規劃原則及政策，作為有關項目所在地將來發展的指南，觸及範圍包括和解、土地用途、密度、建築物類別及高度、綠地和社區設施等。當政策聲明獲市議會通過後，下一步是發展商就所需土地用途分區提出更改申請，此後再申請發展許可證和建築許可證。

由該區附近居民組成的組織「杰里科聯盟」(Jericho Coalition)表示，雖然支持該項計劃，但較關注在公園旁邊建多層高樓，部分樓高50層，會遮擋太陽日照。

該土地位於杰里科海灘公園以南的西灰角區(West Point Grey)內，南北邊界由西8街(W. 8th Ave.)至西4街(W. 4th Ave.)，東西邊界為海伯里街(Highbury St.)至特林布爾公園(Trimble Park)。由3個原住民部族牽頭的私營發展商提議，於未來25年分4階段發展該塊面積約90英畝土地，包括興建逾10幢高層住宅，提供1.3萬個住宅單位；當整項計劃完成後，西灰角的人口將會增加一倍。

然而發展規模和位宅密度等，取決於多項將來發展因素，包括天車千禧線(Millennium Line)會否延長至卑詩大學(UBC)等。

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